З 1 липня 2021 року в Україні стартує ринок продажу земель сільськогосподарського призначення. Які саме землі відносяться до земель сільськогосподарського призначення.
До них належать:
– сільськогосподарські угіддя: рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища, перелоги;
– несільськогосподарські угіддя: господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо.

Власник  земельної ділянки сільськогосподарського призначення зможе продати її:
а) громадянамУкраїни;
б) юридичним особам України, створеними та зареєстрованими за законодавством України, учасникам (акціонерам, членам) які є лише громадянами України та/або держава, та/або територіальною громадою;
в) територіальній громаді;
г) державі.

Варто звернути увагу, що свою земельну ділянку можна буде продати з 1 липня 2021 року тільки фізичним особам, які є громадянами України. Максимальний розмір площі земельних ділянок, які може купити одна особа – 100 га.

З 1 січня 2024 року поряд з фізичними особами землю можна буде продати також юридичним особам, створеним і зареєстрованим за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади, територіальні громади та держава. При цьому максимальний розмір покупки може становити 10 тис.га.

На сьогоднішній день законом прямо не регулюється питання процедури купівлі-продажу землі.

Але він містить три істотні умови:

– нотаріальне посвідчення договору про купівлю-продаж з внесенням даних про нового власника в кадастр;
– покупець буде перевірятися на предмет можливості придбання ним землі в певних розмірах;
– купівля буде можлива тільки в безготівковій формі. Для цього покупцеві потрібно буде відкрити рахунок у банку.

Важливим є той факт, що джерела походження коштів для купівлі землі мають бути документально підтверджені.